Pour toutes informations, contactez nous :
Il vous suffit de compléter le formulaire ci-dessous et nous ferons de notre mieux pour y répondre au plus vite.
Profitez des Avantages de la gestion locative grâce à votre agence CAROLE B IMMOBILIER !
Nous soulageons les propriétaires bailleurs d'une charge de travail non négligeable :
Bon nombre de contraintes disparaîtront !
Sérénité, tranquillité et frais maîtrisés = GAIN DE TEMPS ET D'ARGENT !
En effet, votre agence CAROLE B IMMOBILIER deviendra le seul intermédiaire entre vous et le locataire :
Le locataire nous règlera son loyer, qui vous sera reversé.
Nous effectuerons les relances nécessaires pour réclamer le loyer.
Nous nous chargerons d'établir les contrats de location, faire réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires, dresser les états des lieux, gérer les congés des locataires, payer les charges de copropriété et effectuer leur régularisation, gérer les augmentations annuelles.
Tous les aspects un peu techniques et juridiques de la location vous seront épargnés.
De plus, vous n'aurez jamais à vous déplacer, ni à faire de multiples frais (publicités, déplacements, visites,..), ni à gérer les réparations dans le logement :
Nous procèderons à la recherche et à la sélection de locataires, réaliserons à nos frais toutes publicités nécessaires à la mise en location de votre bien sur les supports* les plus porteurs du moment.
Sans compter que vous bénéficierez de notre clientèle fidélisée.
En cas de problème, nous mandateront des entrepreneurs pour se rendre sur les lieux, dresser des devis et effectuer les réparations nécessaires.
Nous effectuerons le suivi des procédures en cas de nécessité.
Pour finir, nous vous ferons un rapport de gestion trimestriel.
Bref, vous n'avez rien à faire !
Par ailleurs, le professionnel peut, plus facilement qu'un particulier, vérifier la solvabilité d'un candidat à la location.
Avantages Fiscaux !
Minimisez votre imposition :
Le propriétaire bailleur peut déduire les frais liés à la gestion de ses revenus fonciers :
= Honoraires liés à la recherche et à la mise en place d'un locataire*
= Coûts liés à l'assurance*
= Frais de gestion*
(*Selon l'état des textes législatifs.)
Avantages d'une garantie "loyer impayé" !
Pour vous protéger, nous vous permettons de bénéficier d'une assurance spécialement conçue pour cela :
La garantie des « loyers impayés » vous protège aussi des dégradations !
Loyers, charges et taxes impayés ;
Frais de recouvrement et de procédure, honoraires d’avocats et d’huissiers ;
Frais d’expulsion ;
Frais de remise en état suite à dégradations.
