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EXCLUSIVITE ! A 50 Mn de Bordeaux et 15mn de Marmande, très coquette maison de campagne en pierre et bardage bois. Sans travaux cette maison qui offre la possibilité de vivre en plein pieds vous séduira autant à l'intérieur qu'à l’extérieur grâce son jardin joliment arboré agrémenté d'une piscine. Au calme sans vis-à-vis c’est un véritable havre de paix ! Sur 2 niveaux avec 3 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, un beau séjour avec 1 cheminée insert, une cuisine équipée, une salle de bain moderne et de nombreuses dépendances (garage, atelier, abri voiture….) le tout en très bon état !!! Pvc + aluminium double vitrage, isolation 2009, chauffage central au bois, chauffe-eau thermodynamique……. Classe énergie E coût annuel d'énergie entre 1150€ et 1590€ Réf : PM Contact Carole 06 75 71 65 74 Plus de photos sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 47250
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 2 750 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nombre de garage 3
Prix de vente 251 090 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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